Aktenzeichen: 0076 K 0102/2023
Sonstiges, Sonstiges Teileigentum
Letzte Aktualisierung: 14.08.2026 08:08
Termin
Dienstag, 29. September 2026, 10:00 Uhr
Objekt und Lage
Heylstraße 29, 10825 Berlin, Schöneberg
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110
Verkehrswert
90.000,00
Grundbuch
Schöneberg Blatt 24398
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schöneberg Blatt 24398
31,51 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Schöneberg, Flur 43, Flurstück 27
Bebauter Hofraum
Heylstraße 29, 10825 Berlin
Größe: 708 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 19.
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Bei dem laut Gutachten unausgebauten und unvermieteten Raum im Dachgeschoss des Gartenhauses handelt es sich um ein sog. Dachgeschossrohling. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Der Raum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m². Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach neu eingedeckt, allerdings ist derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Zum Sondereigentum gehört der Abstellraum Nr. 19 im Kellergeschoss.
Verkehrswert: 90.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich.
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 01.08.2024.
Die Beschlagnahme erfolgte am 01.08.2024.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schöneberg Blatt 24398
31,51 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Schöneberg, Flur 43, Flurstück 27
Bebauter Hofraum
Heylstraße 29, 10825 Berlin
Größe: 708 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 19.
Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Bei dem laut Gutachten unausgebauten und unvermieteten Raum im Dachgeschoss des Gartenhauses handelt es sich um ein sog. Dachgeschossrohling. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Der Raum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m². Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach neu eingedeckt, allerdings ist derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Zum Sondereigentum gehört der Abstellraum Nr. 19 im Kellergeschoss.
Verkehrswert: 90.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters erforderlich.
Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 01.08.2024.
Die Beschlagnahme erfolgte am 01.08.2024.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
Informationen zum Gläubiger
Gläubiger-Vertreter: Rechtsanwaltskanzlei Heuking Kühn Lüer Wojtek PartGmbB, Kurfürstendamm 32, 10719 Berlin,Tel.: 030-880097-0, AZ: 11320-19/JB/sk
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