Zwangsversteigerung 0001 K 0032/2025‍

Dienstag, 08. September 2026, 08:00 Uhr

Sandstraße 9/Semmeläcker, 96482 Ahorn, Witzmannsberg

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück ist nahezu trapezförmig geformt, schmal und langgezogen. Das Grundstück ist eben bis leicht geneigt. Wohnhaus: in massiver Mauerwerkskonstruktion errichtet, unterteilt sich in zwei grundlegende Bauten. Baujahr: ursprüngliche Wohngebäude (südlicher Gebäudeteil) um 1850 verschiedene Um- und Ausbauten, um 1969 wurde der Hauseingang vom südlichen in den nördlichen Gebäudeteil verlegt, und der dortige Anbau zu Wohnzwecken mit kleiner Garage im Erdgeschoss ausgebaut - das gesamte Gebäude kann als Wohnhaus mit integrierter Garage genutzt werden. Terrasse an der südlichen Giebelseite des Gebäudes, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. altersbedingte Abnutzungen, wirkt in Teilen sanierungsbedürftig, starker Bewuchs am Gebäude, Unrat im Eingangsbereich und einen insgesamt ungepflegten Eindruck, Garten verwildert; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): als Ackerland bewirtschaftet;

Commerzbank AG, Herr Molz, Telefonnummer: +49 69 93532 8560, Aktenzeichen: 3227815939