• Zuletzt aktualisiert: 21.03.2026

Aktenzeichen: 0003 K 0002/2025‍

Gewerbeobjekt, Wohnen/Gewerbe
Letzte Aktualisierung: 19.03.2026 09:03

Termin

Donnerstag, 10. September 2026, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Am Berg 19, 96355 Tettau, Langenau

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Verkehrswert

Verkehrswert:

174.000,00 Euro

Grundbuch

-

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Langenau

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Blatt

4/5

Räume

Ziffer I

854

an Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Langenau

9/12

Wohnhaus, Werkstatt, Nebengebäude, Garten

Am Berg 19

0,1128

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 22 Bl. 854 und Bl. 855). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentumsrecht beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: Schriftliche Zustimmung des anderen Wohnungseigentümers; Ausnahme: Veräußerung an Eheggatten, Verwandte in gerader Linie und Verwandte zweiten Grades in der Seitenlinie, Veräußerung durch Konkursverwalter und durch Zwangsvollstreckung sowie durch Grundpfandrechtsgläubiger, sofern sie ein von ihnen erworbenes Wohnungseigentum weiterveräußern. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 7. Dezember 1984. Übertragen aus Bd. 19 Bl. 723. Eingetragen am 27. Dezember 1984.

-

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Miteigentumsanteil an freistehendem, zweigeschossigem, in Massivbauweise errichtetem, teilweise unterkellertem Wohn- und Geschäftsgebäude (früher Kfz-Werkstatt) mit überwiegend unausgebauter Dachgeschossetage und einschossigem Anbau. Gewerbe-Nutzfläche EG ca. 167,11 m², Wohnfläche OG ca. 95,12 m² zzgl. Gemeinschafts-/Nutz-/Nebenflächen (anteilig). In mehreren Bauabschnitten errichtet, im Kern um 1959, bauliche Modifikationen ca. 1960, 1975, 1979, 1984 und 1986. In Teilbereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau.

Informationen zum Gläubiger

Nachlassinsolvenzverwalterin Frau Wiche-Wendler Tel. 08122/999-1188

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