Zwangsversteigerung K 0032/2023‍

Name: Zwangsversteigerung Lindauer Straße 5, 6, 7, 88145 Hergatz | Aktenzeichen K 0032/2023
Start: 2027-01-22T09:30:00+0100
End: 2027-01-22T09:30:00+0100
Location: Lindauer Straße 5, 6, 7, 88145 Hergatz

Zuletzt aktualisiert: 13.11.2026

22. Januar 2027, 09:30 - Lindauer Straße 5, 6, 7, 88145 Hergatz

Januar 22 Freitag 09:30

Aktenzeichen: K 0032/2023‍

Sonstiges

Lindauer Straße 5, 6, 7, 88145 Hergatz

Letzte Aktualisierung: 11.11.2026 12:11

Termin

Freitag, 22. Januar 2027, 09:30 Uhr

Objekt und Lage

Lindauer Straße 5, 6, 7, 88145 Hergatz

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock

Verkehrswert

zu lfd. Nr. 1:
Verkehrswert:
647.000,00 Euro
zu lfd. Nr. 2:
Verkehrswert:
104.000,00 Euro
zu lfd. Nr. 3:
Verkehrswert:
4.579,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lindau (Bodensee) von Wohmbrechts

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Wohmbrechts	299	Gebäude- und Freifläche	Hergatz, Lindauer Straße 5,6,7	0,3562	997
2	Wohmbrechts	301	Landwirtschaftsfläche	Leiblachfeld	0,9936	997

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lindau (Bodensee) von Opfenbach

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
3	Opfenbach	1824	Waldfläche	Bad	0,2616	706

Zusatz zu lfd. Nrn. 1-3: Antragsteller und Antragsgegner sind Eigentümer in Erbengemeinschaft.

Beschreibung

zu lfd. Nr. 1: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lindauer Straße 5,6,7, 88145 Hergatz; Grdst. bestehend aus tlw. bebauter Teilfläche mit Bauernhaus (Wohntrakt und ehem. Stall-/Scheunentrakt) und Nebengebäude, tlw. unbebauter, baureifer Teilfläche und innerer Erschließungsfläche; Bj. Bauernhaus ca. 1898; Wfl. Wohntrakt ca. 318 m², Nfl. KG Wohntrakt ca. 63 m²; Nfl. Stall-/Scheunentrakt insg. ca. 627 m² (EG ca. 333 m², og ca. 294 m²); Instandhaltungsstau, grundlegende Sanierung/Modernisierung erforderlich; Nebengebäude technisch überaltert; Baunerhaus unter Denkmalschutz; hoher Grundwasserstand; Lärmimmissionen durch Straßenverkehr und ggf. Gewerbebetrieb; unbebaute, baureife Teilfläche für Bebauung mit 2 Wohngebäuden mit je max. 3 WE geeigneit oder gemischte Bebauung mit Wohn- und Betriebsgebäude; zu lfd. Nr. 2: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leiblachfeld, 88145 Hergatz; als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen; im Außenbereich, direkt angrenzend an Gewerbegebiet; Grünland; länglicher Streifen; lediglich kleine Einfahrt von Bundesstraße (kein eingetragenes Recht zum Zufahrtsweg über benachbartes Grünland); ansteigend bis stark ansteigend zur Bundesstraße; mittelmäßige Bewirtschaftungsgröße; mit Maschinen sehr schlecht bis gar nicht befahrbar; aufgrund Angrenzung zum Gewerbegebiet ggf. zukünftige Einbeziehung mögl., daher Bewertung als sog. begünstigtes bzw. besonderes Agrarland; zu lfd. Nr. 3: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bad, 88145 Opfenbach; licht geschlossener, naturnaher Laubholz-Fichten-Bestand; sanft zur Leiblach abfallender nordseitiger Ufereinhang; Esche überwiegend von Eschentriebsterben befallen und tlw. bereits abgestorben; Fichte mit Gipfelbrüchen; kein befestiger Weg, zur Holzbringung nur bedingt geeignet; Holzlagerung auf Fremdgrund;