Zwangsversteigerung K 0036/2024‍

Name: Zwangsversteigerung Lochbachstraße 14, 87561 Tiefenbach | Aktenzeichen K 0036/2024
Start: 2026-02-03T13:30:00+0100
End: 2026-02-03T13:30:00+0100
Location: Lochbachstraße 14, 87561 Tiefenbach

Zuletzt aktualisiert: 16.12.2025

03. Februar 2026, 13:30 - Lochbachstraße 14, 87561 Tiefenbach

Februar 03 Dienstag 13:30

Aktenzeichen: K 0036/2024‍

Eigentumswohnung, Eigentumswohnung (1-2 Zimmer), Sonstiges, Sonstiges Teileigentum

Lochbachstraße 14, 87561 Tiefenbach

Letzte Aktualisierung: 17.11.2025 14:11

Termin

Dienstag, 03. Februar 2026, 13:30 Uhr

Objekt und Lage

Lochbachstraße 14, 87561 Tiefenbach

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Kempten, Sitzungssaal 170/I. Stock

Verkehrswert

zu lfd. Nr. 1:

Verkehrswert:

86.000,00 Euro

zu lfd. Nr. 2:

Verkehrswert:

1.000,00 Euro

Gesamtverkehrswert. 87.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Tiefenbach b.Oberstdorf

In Abt. I unter der lfd. Nr. 3a und 3b eingetragene 1/2-Miteigenumsanteile

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.	ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Blatt
1	23,91 / 1000	Räume	2	1128

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Tiefenbach b.Oberstdorf	255/19	Verkehrsfläche	Dorfstraße	0,0049
Tiefenbach b.Oberstdorf	255/16	Gebäude- und Freifläche	Nähe Dorfstr.	0,0067
Tiefenbach b.Oberstdorf	257/2	Gebäude- und Freifläche	Lochbachstraße 14	0,1666

Zusatz zu lfd.Nr. 1: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 19 Bl. 848, 849, 850, 851, 856, 857, 858, 859, 862, 864, 865, 866, 867, 869, 869 und Bd. 27 Bl. 1127 bis Bl. 1138); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Gebrauchsregelung bzgl. Terrassen und PKW-Stellplätzen ist getroffen. Veräußerungsbeschränkung: keine. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 20.01.1971/02.08.1972 und 09.11.1983 -URNr. 214/1971 / Notar Max Weigert; URNr. 2609/1972 / Notar Max Weigert und URNr. 2273/1983 K Notar Ralf Kelllner; eingetragen in Bd. 19 Bl. 847; hierher übertragen am 13.11.1984. Der Stellplatz Nr. 2 im Aufteilungplan ist nun der Wohnung Nr. 2 zugeordnet; eingetragen am 17.10.1985, am 08.03.1996 und am 21.08.2006.

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Tiefenbach b.Oberstdorf

In Abt. i unter der lfd. Nr. 29 a ung 29b insgesamt ein 1/21-Miteigentumsanteil am

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.	ME-Anteil	Sondereigentums-Art	SE-Nr.	Blatt
2	14,35 / 1000	Räume	12	1138

an Grundstück

Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar
Tiefenbach b.Oberstdorf	255/19	Verkehrsfläche	Dorfstraße	0,0049
Tiefenbach b.Oberstdorf	255/16	Gebäude- und Freifläche	Nähe Dorfstr.	0,0067
Tiefenbach b.Oberstdorf	257/2	Gebäude- und Freifläche	Lochbachstraße 14	0,1666

Zusatz zu lfd.Nr. 2: für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 19 Bl. 848, 849, 850, 851, 856, 857, 858, 859, 862, 864, 865, 866, 867, 869, 869 und Bd. 27 Bl. 1127 bis Bl. 1138); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Gebrauchsregelung bzgl. Terrassen und PKW-Stellplätzen ist getroffen. Veräußerungsbeschränkung: keine. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 20.01.1971/02.08.1972 und 09.11.1983 -URNr. 214/1971 / Notar Max Weigert; URNr. 2609/1972 / Notar Max Weigert und URNr. 2273/1983 K Notar Ralf Kelllner; eingetragen in Bd. 19 Bl. 847; hierher übertragen am 13.11.1984. Der Stellplatz Nr. 2 im Aufteilungplan ist nun der Wohnung Nr. 2 zugeordnet; eingetragen am 17.10.1985, am 08.03.1996 und am 21.08.2006.

Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lochbachstraße 14, 87561 Tiefenbach b. Oberstdorf; Mehrfamilienhaus bestehend aus: 17 ETW (überwiegend Ferienwohnungen), 12 Sondereigentumseinheiten im Untergeschoss, eingeschossiges Garagengebäude mit 5 Doppelparkern; Baujahr 1972; mittlere Wohnlage; Wohnung Nr. 2 bestehend aus Flur mit Kochnische, Abstellraum, Dusche/WC, Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse, ca. 26 qm; Austattung aus 1982; Sondernutzungsrecht an Terrasse (ca. 7,9 qm) und Pkw- Stellplatz Nr. 2; normaler Instandhaltungszustand, leichter Pflegestau, kleinere Mängel (Türblatt im Abstellraum und Elektronachtspeicherheizkörper im Wohnraum fehlen, leichter Riss id Bekleidung im Wohnraum); Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lochbachstraße 14, 87561 Tiefenbach b. Oberstdorf Mehrfamilienhaus bestehend aus: 17 ETW (überwiegend Ferienwohnungen), 12 Sondereigentumseinheiten im Untergeschoss, eingeschossiges Garagengebäude mit 5 Doppelparkern; Baujahr 1972; mittlere Wohnlage; 1/21-Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum Nr. 12; ehemals gemeinschaftlich genutzter Saunabereich, nun gemeinschaftlich genutzt zu Abstellzwecken; Nutzfläche beträgt ca. 50 qm; Trockensauna in Holzbauweise mit Elektroofen ist noch vorhanden, jedoch ca. 45 Jahre alt und seit längerem außer Betrieb;