Aktenzeichen: 0003 K 0010/2023
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Oberdürrbach
lfd.Nr. | Gemarkung | Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | Anschrift | Hektar | Blatt |
1 | Oberdürrbach | 277/20 | Gebäude- und Freifläche | Nähe Am Wandberg | 0,0486 | 3066 |
2 | Oberdürrbach | 277/10 | Gebäude- und Freifläche | Am Wandberg 48 | 0,0481 | 3066 |
3 | Oberdürrbach | 277/9 | Gebäude- und Freifläche | Am Wandberg 48 | 0,0530 | 3066 |
Beschreibung
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück; Anbindung an öffentliche Straße nicht gewährleistet (gefangenes Grundstück); teilweise überbaut mit Anlagen der Flst. 277/9 und 277/10 (wirtschaftliche Einheit); Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand; Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant; besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit) Garage: Doppelgarage, Baujahr ca. 2012; Bruttogrundfläche ca. 85 m²; Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief) Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise; Baubeginn ca. 2012; rohbauähnlicher Zustand; Fassade mit Naturstein verkleidet (Standsicherheit und wärmetechnische Eigenschaften noch nicht geklärt; genehmigungsbedürftige Nachweise und Unterlagen ggü. der Stadtverwaltung stehen noch aus); Heizzentrale: Wärmepumpenanlage geplant; Warmwasserversorgung: Solarthermie heizungsunterstützend geplant; besondere Ausstattung vorgesehen: Personenaufzug, Sauna, Whirlpool; Wohnfläche: Wohnung ca. 438 m², Einliegerwohnung ca. 144 m², Nutzfläche ca. 64 m² Gebäude auf Flst. 227/10, 277/9 und 277/20 erstellt (wirtschaftliche Einheit) Außenanlagen: Tiefbrunnen für Gartenbewässerung (ca. 95 m tief) Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
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