Zwangsversteigerung 0003 K 0028/2022‍

Name: Zwangsversteigerung Frank-Ritter-Straße 2,Kirchstraße 48, An der Kirchstraße, Am Breiten Hauswehr, Kirchstraße 42, Kirchstraße 44, 97332 Volkach, Astheim | Aktenzeichen 0003 K 0028/2022
Start: 2026-04-28T09:00:00+0200
End: 2026-04-28T09:00:00+0200
Location: Frank-Ritter-Straße 2,Kirchstraße 48, An der Kirchstraße, Am Breiten Hauswehr, Kirchstraße 42, Kirchstraße 44, 97332 Volkach, Astheim

Zuletzt aktualisiert: 25.02.2026

28. April 2026, 09:00 - Frank-Ritter-Straße 2,Kirchstraße 48, An der Kirchstraße, Am Breiten Hauswehr, Kirchstraße 42, Kirchstraße 44, 97332 Volkach, Astheim

April 28 Dienstag 09:00

Aktenzeichen: 0003 K 0028/2022‍

Einfamilienhaus, Grundstück, Mehrfamilienhaus

Frank-Ritter-Straße 2,Kirchstraße 48, An der Kirchstraße, Am Breiten Hauswehr, Kirchstraße 42, Kirchstraße 44, 97332 Volkach, Astheim

Letzte Aktualisierung: 25.02.2026 08:02

Termin

Dienstag, 28. April 2026, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Frank-Ritter-Straße 2,Kirchstraße 48, An der Kirchstraße, Am Breiten Hauswehr, Kirchstraße 42, Kirchstraße 44, 97332 Volkach, Astheim

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Saal B 101

Verkehrswert

Lfd. Nr. 1: 240.000,00 Euro Lfd. Nr. 8: 8.500,00 Euro Lfd. Nr. 9: 900,00 Euro Lfd. Nr. 10: 200.000,00 Euro

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von Astheim

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Astheim	61	Gebäude- und Freifläche	Frank-Ritter-Straße 2	0,0270	1878
8	Astheim	32	Gebäude- und Freifläche	Kirchstraße 48	0,0129	2162
	Astheim	32/1	Gebäude- und Freifläche	An der Kirchstraße	0,0012	2162
9	Astheim	1346	Landwirtschaftsfläche	Am Breiten Hauswehr	0,0418	2162
10	Astheim	58	Gebäude- und Freifläche	Kirchstraße 42	0,0177	2162
13	Astheim	59	Gebäude- und Freifläche	Kirchstraße 44	0,0160	1878

Beschreibung

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leicht trapezförmiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen) und Teilunterkellerung (Zugang zu teilweiser Unterkellerung über Flst. 59); Baujahr vermutlich 1950 - 1960; Wohnfläche ca. 205 m²; Beheizung durch einzelne Nachtspeicheröfen sowie Elektroheizgeräte; Flachdach über Anbau begehbar; Zustand insgesamt normal, gewisser Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf jedoch ersichtlich; Objekt leerstehend; Lage des Grundstücks im Überschwemmungsgebiet des Mains Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Lfd. Nr. 8

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Trapezförmiges Grundstück ohne Wohnbebauung, nur mit Kellergeschoss; Baujahr ca. 1985; seit Bauausführung keine weiteren Maßnahmen getätigt (war Witterungen und Überschwemmungen ausgesetzt); Konstruktion bzw. Trageigenschaften können nicht beurteilt werden: Lage im Überschwemmungsgebiet des Mains.

Lfd. Nr. 9

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leicht trapezförmiges, ebenes Grundstück; mittlere Länge ca. 20,00 m; mittlere Tiefe ca. 21,00 m; tatsächliche Nutzung als Grünland; Lage im Überschwemmungsgebiet des Mains.

Lfd. Nr. 10

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Fast rechteckiges Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus mit Anbau (Schuppen) und Teilunterkellerung; Baujahr vermutlich im 19. Jahrhundert; Wohnfläche ca. 113 m²; lt. Kaminkehrer ist keine Feuerungsanlage angemeldet, jedoch befinden sich Heizkörper im Objekt und ein Einzelofen im Erdgeschoss; Objekt leerstehend und in verwahrlostem/vermülltem Zustand; Lage des Grundstücks im Überschwemmungsgebiet des Mains Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Lfd. Nr. 13

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Lagergebäude/Garage; Baujahr vermutlich 1950 - 1960; keine Sanitärinstallation/Heizung/Warmwasserversorgung vorhanden; Nutzfläche EG und OG jeweils ca. 108 m²; Objekt leerstehend und in verwahrlostem und vermülltem Zustand Grundstück befindet sich im Überschwemmungsgebiet; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.