Zwangsversteigerung 0002 K 0172/2026‍

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Jüterbog Blatt 4155

• lfd. Nr. 1
  Gemarkung Jüterbog, Flur 19
  Flurstück 960, Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2, Größe: 566 m²
  Flurstück 561, Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2, Größe: 13 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Die Grundstücke (Flurstücke 960, 561, 952 und 954, jeweils Flur 19) bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das eingeschossige Einfamilienhaus (Baujahr 1945) besteht aus Erdgeschoss (Wohn- und Nutzfläche ca. 169 m²) und Kellergeschoss. Zusätzlich wurde das Gebäude mit einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Anbau (Baujahr 1984) mit zwei Gewerberäumen (Büro und Büro/Lagerraum) erweitert. Das Wohnhaus verfügt über eine funktionale Grundrisslösung (Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer). Das Kellergeschoss bietet ein Zimmer, Flur und Bad sowie eine Waschküche. Die Gewerbeflächen sind beheizt, separat nutzbar und funktional ausgestattet. Zum Zeitpunkt der Besichtigung ist das Wohnhaus eigengenutzt. Der Anbau wird zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht genutzt. Bei dem Baugrund handelt es sich - zumindest in Teilen - um 'Sumpfland'. Es muss davon ausgegangen werden, dass die Tragfähigkeit des Bodens eingeschränkt ist.
  
  Verkehrswert: 263.176,00 €
  
  
• lfd. Nr. 2
  Gemarkung Jüterbog, Flur 19, Flurstück 952
  Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2
  Größe: 31 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Flurstück 952 ist unbebaut.
  
  Verkehrswert: 2.232,00 €
  
  
• lfd. Nr. 3
  Gemarkung Jüterbog, Flur 19, Flurstück 954
  Gebäude- und Freifläche, In den Kaupen 2
  Größe: 36 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Flurstück 954 ist unbebaut.
  
  Verkehrswert: 2.592,00 €

Gesamtverkehrswert: 268.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
MBS Potsdam
Telefon: 0331 8917124
Zeichen: Frau Hamann