Aktenzeichen: 0071 K 0049/2024
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Grundbuch
Beschreibung
Das im Grundbuch von Viernheim Blatt 19343 eingetragene Grundstück
Lfd.Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Wirtschaftsart und Lage | Größe m² |
1 | Viernheim | 1 | 85/30 | Gebäude- und Freifläche, Alicenstraße 4 | 250 |
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus
Detaillierte Objektbeschreibung:
Altes Einfamilienwohnhaus als Siedlungshaustyp (1 1/2 geschossig) mit Flachdach-Anbau (2 Abstellräume; erhebliche Feuchteschäden, Stahldeckenträger mit erhebl. Korrisionsersch. und partiell. Wandrißbildung; teilunterkellert; alter Gewölbekeller mit Schad- u. Feuchtestellen; Kellertreppe: Einf. Holzdeckel im Boden des EG-Bads als sehr steile Kellerstiege, statisch zu verstärken; EG 3-Zimmer, Küche (mit Schimmelpilzbildung), Diele, Bad mit Heiztherme (gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung); DG Flur, 3-Zimmer, Bad; tlw. gefangene Räume bzw. Durchgangszimmer; Spitzboden mit altem Holzdachstuhl; Massivbauweise; mangelnde Wärmeisolierung; kein Energieausweis; Satteldach; Baujahr nicht exakt bekannt, alte Bausubstanz; Wohn-/Nutzflächen: insgesamt ca 155,28 qm; Eigennutzung; EG und DG sind nicht in sich abgeschloßene Wohneinheiten; Baulasteneintrag deckungsgleich mit Grunddienstbarkeiten; der Hof muß als Zufahrt für das Hinterliegergrundstück freigehalten werden.
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