Zwangsversteigerung 0031 K 0023/2024‍

Freitag, 06. Februar 2026, 10:30 Uhr

Bahnhofstraße 28, 26409 Wittmund, Carolinensiel

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Amtsgericht Wittmund, Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1

Carolinensiel Blatt 1056

Allgemein Grundbuch: Carolinensiel, Grundbuchblatt 1056, lfd. Nr. 1 Katasterbezeichnung: Gemarkung Carolinensiel, Flur 7, Flurstück 20/4 Lage: Bahnhofstraße 28 Fläche: 553 m² Beschreibung Lage: im Ortsteile Carolinensiel der Stadt Wittmund, Ortskern Carolinensiel ca. 150 m, Badestrand Harlesiel ca. 2,4 km Gebäude: Wohn- u. Geschäftshaus mit Restaurant im Erdgeschoss Baujahr: Urspr. 1929, Um-/Erweiterungen 1989, 2002/2004 Flächen: Wohnfläche im DG rd. 52 m² Nutzfläche Gastronomie im EG rd. 102 m² Erdgeschoss: Gastraum, Zubereitung, Küche, Flur, 2 Vorräume, Herren-WC, Damen-WC Dachgeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum Mauerwerk: Hohlschichtmauerwerk mit Außenverblendschale von ca. 2002 Dach: Satteldach mit Tonziegel von ca. 2002, Küchenanbau Pultdach mit Folieneindeckung von ca. 2004 Innenausstattung: zeitgemäße Ausstattungen Zustand / Bauschäden: leicht unterdurchschnittlich Nebengebäude: In Holzbauweise Baujahr: ca. 60/70er Jahre Nutzfläche: 32 m² Außenwände: Einschaliges Mauerwerk mit Holzfassade Dach: Pultdach mit Wellplatteneindeckung Innenausstattung: einfach Zustand / Bauschäden: leicht unterdurchschnittlich Sonstiges: Versorgungsleitungen: Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss Hofbefestigung: Klinkerpflaster (Terrasse), Betonplatten, Betonsteinpflaster Einfriedung: Grenzmauer und Metallstabzaun mit Metalltore sonstige Nebengeb.: 3 Überdachungen im Terrassenbereich Hinweis: Objekt ist vermietet

Sparkasse Emden, Tel.: 04921/806-445