• Zuletzt aktualisiert: 29.03.2026

Aktenzeichen: 0017 K 0006/2025‍

Einfamilienhaus, Kfz-Stellplatz/Tiefgarage
Letzte Aktualisierung: 26.03.2026 14:03

Termin

Donnerstag, 10. September 2026, 09:00 Uhr

Objekt und Lage

Am Bahnhof 2, 33039 Nieheim, Himmighausen

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Brakel, Hauptgebäude, Nieheimer Str. 17, 33034 Brakel, Etage E, Sitzungssaal 1

Verkehrswert

42.000,00 Euro

Grundbuch

Himmighausen Blatt 90, Himmighausen Blatt 90

Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Grundstücke (als wirtschaftliche Einheit), die mit einem älteren Wohnhau mit Garagenanbau bebaut sind. Das Wohnhaus ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Auf dem Dach der Garage befindet sich ein Wintergarten. Das Gebäude weist insgesamt einen erheblichen Nachholbedarf an Bauunterhaltung auf. Baujar 1937 (Wiederaufbau nach Brand- Wände und Decke des Kellergeschosses sind bestehen geblieben-). Die Grundstücke sind dem Innenbereich gem. § 34 BauGB zuzuordnen. Eine Innenbsichtigung konnte nicht erfolgen. Darum wurde das Gutachten aufgrund des äußeren Eindrucks sowie baujahrs- und nutzungstypischer Annahmen erstellt. Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von rd. 187 m², von denen rd. 109 m² auf das Erdgeschoss und rd. 78 m² auf das Dachgeschoss entfallen. Um das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, wären erhebliche Investitionen erforderlich. Einer Veröffentlichung der Kontaktdaten seitens der Gläubigerin wurde nicht zugestimmt.

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