Zwangsversteigerung 0004 K 0024/2024‍

Name: Zwangsversteigerung Charlottenhof 2a, 02829 Schöpstal, Kunnersdorf | Aktenzeichen 0004 K 0024/2024
Start: 2025-12-02T09:15:00+0100
End: 2025-12-02T09:15:00+0100
Location: Charlottenhof 2a, 02829 Schöpstal, Kunnersdorf

Zuletzt aktualisiert: 28.10.2025

02. Dezember 2025, 09:15 - Charlottenhof 2a, 02829 Schöpstal, Kunnersdorf

Dezember 02 Dienstag 09:15

Aktenzeichen: 0004 K 0024/2024‍

Einfamilienhaus

Charlottenhof 2a, 02829 Schöpstal, Kunnersdorf

Letzte Aktualisierung: 16.10.2025 09:10

Termin

Dienstag, 02. Dezember 2025, 09:15 Uhr

Objekt und Lage

Charlottenhof 2a, 02829 Schöpstal, Kunnersdorf

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Ort der Versteigerung

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Verkehrswert

A. für den ursprünglichen Zustand:

lfd.Nr.		Objekt	Verkehrswert
1	Flst. 12		2.200,00 EUR
2	Flst. 17, 25		122.200,00 EUR

B: für den bereinigten Zustand nach Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens:

lfd. Nr.	Flurstück	Wert
unbekannt	173	2.400,00 EUR
unbekannt	182	2.200,00 EUR
unbekannt	184	127.000,00 EUR

Grundbuch

des Amtsgerichts Görlitz von Kunnersdorf Blatt 320

A. ursprünglicher Zustand vor Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens Unternehmensverfahren S 127 - Veregung östlich Kunnersdorf, Bereich Süd“

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	m²	Blatt
1	Kunnersdorf Flur 9	12	Landwirtschaftsfläche		650	320
2	Kunnersdorf Flur 9	17	Landwirtschaftsfläche		661	320
	Kunnersdorf Flur 9	25	Gebäude- und Freifläche	Charlottenhof 2 a	2.512	320

B. Zustand nach Abschluss des Flurbereinigungsverfahrens:

lfd. Nr.	Flurstück
unbekannt	Kunnersdorf Flur 9 Flst. 173 (Grünfläche mit 693 m²)
unbekannt	Kunnersdorf Flur 9 Flst. 182 (Wegefläche mit ca. 260 m²)
unbekannt	Kunnersdorf Flur 9 Flst. 184 (Gebäude- und Freifläche mit 2595 m²)

Beschreibung

zu lfd. Nr. 1: Grünfläche mit erheblichem Baumbewuchs. Im Rahmen des Flurbereinigungsverfahren dient dieses Grundstück als Tauschfläche und ist mit Abschluss des Verfahrens nicht mehr dem Versteigerungsobjekt zuzuordnen. Statt dessen kommt ein neues Flurstück mit Flurstücksbezeichnung 182 hinzu, das als Wegefläche zur Erschließung des Bewertungsgrundstück Charlottenhof 2a dient. zu lfd. Nr. 2: Bisheriges Flst. 25 bebaut mit Einfamilienhaus, Baujahr Mitte des 19. Jh, mit angrenzender Scheune sowie mehreren Nebengebäuden; Teil einer ehem. Hofanlage. Bei Begutachtung war das Gebäude in einem überwiegend einfach ausgestatteten, mit mehreren Mängeln und Schäden behafteten Zustand, das Grundstück selbst war überwiegend gepflegt. Im Rahmen der Flurbereinigung werden die Grundstücksgrenzen angepasst, künftiges Flurstück 184. Bisheriges Flst. 17 genutzt als Grünfläche mit Baumbewuchs, bisher nicht land- oder forstwirtschaftlich genutzt. Im Rahmen des Flurbereinigungsverfahrens werden die Grundstücksgrenzen angepasst. Künftiges Flurstück 173. Die Teilnehmergemeinschaft der ländlichen Neuordnung S 127 - Verlegung östlich Kunnersdorf, Bereich Süd - weist darauf hin, dass ein Erwerber von Grundstücken in einem Flurbereinigungsverfahren das bisher durchgeführte Verfahren nach § 15 FlurbG gegen sich gelten lassen muss. Der Erwerber tritt in den Verhandlungsstand mit allen Rechten und Pflichten eines Teilnehmers in das Verfahren ein. Dies gilt auch bei einem Erwerb im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Aufgrund des fortgeschrittenen Verfahrensstandes sind Änderungen an der im Flurbereinigungsplan ausgewiesenen Abfindung nicht mehr möglich. Besitz und Nutzung sind übergegangen, der vereinbarte Geldausgleich wurde bereits gezahlt.