Aktenzeichen: 7 K 25-25
Termin
Objekt und Lage
Art der Versteigerung
Ort der Versteigerung
Verkehrswert
Beschreibung
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Nebel Blatt 771 BV Nr. 3
lfd. Nr. 3
Gemarkung Nebel, Flur 006
Flurstück 376, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 218 m²
Flurstück 377, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 347 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Auf dem Grundstück befindet sich ein 2009 erbautes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem Hartdach. Im Grundriss ist das Gebäude unregelmäßig zugeschnitten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Verkaufsräume und eine nicht fertig gestellte Werkstatt mit Büro. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich Hausanschluss- und Haustechnikraum, Abstellräume und ein Waschraum. Der Verkehrswert (Grundstückswert) ist festgesetzt auf 530.000,00 €.
Der Sachverständige hat mitgeteilt, dass sollte ein kleiner Teil des Grundstückes unabhängig von dem Gebäude versteigert werden, könnte dies zu einer Rückbau- oder Abrissverfügung für das Gebäude führen.
Verkehrswert: 952.700,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Nebel Blatt 771 BV Nr. 4
lfd. Nr. 4
Gemarkung Nebel, Flur 006
Flurstück 373, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 192 m²
Flurstück 374, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 118 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück bildet mit dem Grundstück unter der lfd. Nr. 3 eine Einheit.
Verkehrswert: 232.800,00 € - Eingetragen im Grundbuch von Nebel Blatt 771 BV Nr. 5
lfd. Nr. 5
Gemarkung Nebel, Flur 006, Flurstück 219/4
Gebäude- und Freifläche, Smäswai 2
Größe: 284 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück bildet mit dem Grundstück unter der lfd. Nr. 3 eine Einheit.
Verkehrswert: 414.500,00 €
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